大悅公寓 (論壇 新聞)業(yè)主維權(quán)
大悅公寓業(yè)主維權(quán)
今天上午，有網(wǎng)友在搜狐焦點業(yè)主論壇上發(fā)帖稱，位于朝青板塊的中糧大悅公寓的眾多業(yè)主都收到了來自于開發(fā)商的通知，要求業(yè)主“要不補齊首付到50%，要不付全款，否則視為買受人違約，需補交違約金總房款的20%。
”本來在今年1月份已經(jīng)簽訂了購房合同，繳納了3成首付款的業(yè)主在接到通知后紛紛表示抗議，不少業(yè)主自發(fā)的聯(lián)合進行了維權(quán)行動。
網(wǎng)友在帖子中表示；“我是買朝陽大悅城公寓的業(yè)主，在1月已經(jīng)和開發(fā)商簽訂合同，交了首付款。合同說是10月交房，但是現(xiàn)在開發(fā)商不給鑰匙，還要我們貸款的業(yè)主多交錢。利率也和原來說好的不一樣。首付50%，商貸利率上浮10%，目前應該是6.7%吧。我們買房之前都是家里商量好的，沒有那么多多余的錢，還款也是根據(jù)我們的收入制定的，現(xiàn)在說漲就漲太強盜了。聽說還是國企背景，望有關(guān)部門詳查，替我們消費者爭取我們的權(quán)益�！� 【搜狐焦點網(wǎng)友發(fā)帖：朝陽大悅城業(yè)主被騙，呼吁社會關(guān)注】
北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上大悅公寓的信息
在北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上，大悅公寓項目名稱為朝悅大廈，預售許可證發(fā)證日期為2009年8月2日，土地用途和使用年限為商業(yè)：40年；辦公：50 年；地下商業(yè)：40年；地下車庫：50年。在實際銷售中對外宣稱的則是“酒店式服務(wù)公寓”。按照目前的政策規(guī)定，商業(yè)用地項目首付要5成，貸款利率不低于基準利率1.1倍，同時眾多業(yè)主表示，在今年1月份簽訂購房合同時，規(guī)定的首付款是3成，因此很多業(yè)主也是沖著這一點購買的大悅公寓，但是在9月份的時候，業(yè)主紛紛接到銷售的電話，表示貸款批不下來，要求業(yè)主多交2成的首付款。
有網(wǎng)友發(fā)帖稱：“今天接到大悅公寓的銷售的電話，告訴說，貸款批不下來了，要不補齊首付到50%，要不付全款，否則視為買受人違約，需補交違約金總房款的20%�！�
同時有業(yè)主表示，開發(fā)商要求業(yè)主必須按照新政的要求補交2成首付款，同時對于業(yè)主的補款也只是按照“業(yè)主自愿補款的”形式進行，并沒有對要求補款的行為給出一個合理的解釋。對于自愿補款業(yè)主的業(yè)主也僅僅給出了99折的優(yōu)惠以及免交一年物業(yè)費的“條件”，因此眾多業(yè)主對此表示難以接受。有網(wǎng)友表示：“從昨天開始大悅公寓部分用房貸的業(yè)主聯(lián)合了起來，一起去找開發(fā)商理論，“憑什么把一切損失全歸到業(yè)主名下”，還有部分業(yè)主要求“退房”，組織在那里，我們這也有幾個人找了律師咨詢了，我們也要退房，我們一定要聯(lián)手起來，中糧也忒囂張了，補款的條約還是寫的“業(yè)主自愿補款的”的相關(guān)內(nèi)容，他們一點責任都不承擔！并且一張補款的復印件都不給，所以堅決不能收房！”
關(guān)于朝陽大悅公寓業(yè)主維權(quán)一事，搜狐焦點將繼續(xù)進行關(guān)注和報道。（搜狐）
