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中信地產(chǎn)、中信泰富房地產(chǎn)業(yè)務(wù)未來將整合
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http://m.t3home.cn 發(fā)表日期：2010-11-1 9:45:24
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“長期來看，中信泰富和中信地產(chǎn)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)肯定要整合�！弊蛉�，中信集團總經(jīng)理常振明在中信地產(chǎn)2010年品牌發(fā)布會上作出了上述表示。
作為香港老牌上市公司，中信泰富的業(yè)務(wù)集中在香港及內(nèi)地市場，業(yè)務(wù)涉及物業(yè)投資、基礎(chǔ)設(shè)施、能源、環(huán)保、航空以及電訊，而尤以特鋼、開采礦石以及地產(chǎn)為其三大主營業(yè)務(wù)。
自2008年10月，中信泰富因炒外匯導(dǎo)致巨額虧損的消息爆出之后，中信集團作為中信泰富的母公司，通過可換股債權(quán)等方式對中信泰富進行救贖。此后，中信集團便由中信泰富的小股東轉(zhuǎn)變?yōu)槌止杀壤宄傻目毓晒蓶|，對于中信泰富的控制力也已大大加強。
這一變化，也為中信泰富與中信地產(chǎn)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合事宜奠定了基礎(chǔ)。
2009年4月，以“救火隊員”角色接替榮智健擔任中信泰富主席的常振明，在上任之初就對媒體表示：“以前中信集團有些公司和中信泰富有競爭關(guān)系，但現(xiàn)在我們是大股東了，不僅要避免競爭，還要進行整合�！眱H僅一個月之后，便有消息傳出，對于地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合的可能性，中信泰富正與母公司進行研究及交流。
當年8月底，借中信泰富發(fā)布2009年中期業(yè)績之際，常振明又公開表示，目前中信泰富與中信地產(chǎn)簽訂了合作協(xié)議。中信地產(chǎn)會選擇合適項目推薦給中信泰富，中信泰富可選擇投資參股20%。
昨天，當談到中信地產(chǎn)與中信泰富業(yè)務(wù)整合一事之時，常振明坦言，由于中信泰富是香港上市公司，與中信地產(chǎn)的整合必須公開透明且對投資者有所交代，因此整合起來相當復(fù)雜，而且并不是短期內(nèi)可以完成的�！暗L期來說，雙方是肯定要整合的。”
常振明透露，今年中信地產(chǎn)與中信泰富曾在深圳召開了一個會議，確定了雙方整合的第一步就以相互合作的形式作為開始。“兩家公司都希望能有進一步合作的機會，中信地產(chǎn)以后在內(nèi)地的房地產(chǎn)投資，中信泰富希望做一個投資者；而將來中信泰富的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，中信地產(chǎn)也會作為一個投資者�！�
對于中信地產(chǎn)來說，2007年中信集團已經(jīng)整合旗下優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)資產(chǎn)，注入了中信地產(chǎn)。同時經(jīng)歷了近幾年房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，中信地產(chǎn)的實力有了較大幅度的增強。中信地產(chǎn)總裁李康介紹，2009年，中信地產(chǎn)的總資產(chǎn)已經(jīng)突破了700億元，當年的銷售額也超過了200億元。
盡管中信地產(chǎn)與中信泰富房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的整合方式及時間表尚未浮出水面，但李康表示，中信地產(chǎn)將借助集團優(yōu)勢，整合內(nèi)外部資源，其目標是做中國最具實力的城市綜合開發(fā)運營商。（第一財經(jīng)） |
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