北京城南建筑面積最大的大興康莊保障房項(xiàng)目位置圖

　　本報(bào)訊（記者陳斯）城南建筑面積最大的大興康莊保障房項(xiàng)目首批業(yè)主今天喜遷新居。

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目建成后，建筑面積將達(dá)到90萬(wàn)平方米，與本市東部101萬(wàn)平方米的常營(yíng)限價(jià)房項(xiàng)目一起，成為本市城東、城南兩個(gè)新增的大型居住區(qū)。

　　今天上午記者從住總集團(tuán)了解到，大興康莊保障房一期項(xiàng)目名為興康家園，今天起1700多名業(yè)主將陸續(xù)辦理入住手續(xù)喜遷新居。

　　大興康莊保障房項(xiàng)目在最早的地塊入市階段可謂坎坷連連。

　　該項(xiàng)目分為四期建設(shè)，2008年下半年，樓市低迷，開(kāi)發(fā)商并不看好住宅市場(chǎng)，因此康莊一期地塊首次入市便慘遭流標(biāo)。其后，住總集團(tuán)在這種土地市場(chǎng)低迷、無(wú)人摘牌的情況下拿地，成為建筑業(yè)國(guó)企支持大興區(qū)政府建設(shè)的一項(xiàng)民生工程。

　　與此呼應(yīng)的是，該項(xiàng)目于2008年11月開(kāi)工時(shí)，其每平方米6500元的售價(jià)幾乎與周邊二手房?jī)r(jià)齊平。市住建委表示，限價(jià)房的售價(jià)并不會(huì)調(diào)整，如果周邊同質(zhì)商品房?jī)r(jià)格降到了與限價(jià)房同等水平，說(shuō)明樓市調(diào)控已達(dá)到初期目標(biāo)。

　　歷經(jīng)兩年的建設(shè)過(guò)程，該項(xiàng)目每平方米6500元的售價(jià)，與周邊售價(jià)已達(dá)每平方米1.5萬(wàn)元的商品房新盤(pán)相比，價(jià)低了一倍不止。

　　該項(xiàng)目一期順利竣工，首批業(yè)主今天順利入住。

　　一期工程建筑面積22.8萬(wàn)平方米，包括11棟板式住宅樓和4棟配套公建及商業(yè)，住宅全部按照市住保辦要求配售給大興以及原宣武等區(qū)和單位。

　　興康家園交用入住安排五天，每天約辦300多戶。入住現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商、物業(yè)、施工等有關(guān)方面組成了專業(yè)服務(wù)組，為業(yè)主辦理入住手續(xù)。

　　物業(yè)公司還將實(shí)施驗(yàn)房、維修、業(yè)主驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)的全過(guò)程監(jiān)督管理，每棟樓都將提供咨詢接待，業(yè)主報(bào)修隨時(shí)進(jìn)行。 （法制晚報(bào)）