同一名業(yè)主如此一次性“清盤”實(shí)屬罕見 中介對(duì)拋盤原因均不愿正面答復(fù)
□小黑石公寓是市中心稀有的帶電梯老公寓之一
晨報(bào)訊一位外籍投資客近期以4700多萬元的“打包價(jià)”一口氣拋出了襄陽南路上的7套老公寓。
在市中心區(qū)域，同一名業(yè)主一次性拋出多套精品老公寓實(shí)屬非常罕見�！斑@兩天一下子出來了好幾套稀缺的精品老公寓，竟是同一個(gè)業(yè)主賣的，也在同一棟老建筑內(nèi)，您有興趣的話可以來看看。”徐匯區(qū)一家中介前天打電話給購(gòu)房者趙先生，稱襄陽南路上一棟有80多年歷史的公寓內(nèi)，7套房源被同時(shí)拋出，其中有5套的價(jià)格在 759萬-808萬元之間。
這棟樓曾用名為“TheBelmontHouse”，又稱小黑石公寓，建于上世紀(jì)20年代，是市中心稀有的帶電梯老公寓之一。當(dāng)天下午記者跟隨中介業(yè)務(wù)員來到襄陽南路上，在梧桐樹的遮掩之下，這棟老建筑顯得頗為低調(diào)。建筑內(nèi)部保護(hù)得十分完好，花園、樓道都干凈如新。和普通公寓不同，房子進(jìn)門處就有一個(gè)直角式的走廊，客廳有三個(gè)窗戶，采光非常好，還帶有一個(gè)狹長(zhǎng)的陽臺(tái)，陽臺(tái)的立面上刻著精美圖案。另外，在老房子的最頂層，還有一個(gè)350平方米的大露臺(tái)，視野十分開闊。
據(jù)介紹，此番投資客拋出的公寓房主要有69平方米、74平方米、137平方米和 146平方米幾種房型，其中有3套還帶租約。房東是一名馬來西亞人，曾計(jì)劃將整棟樓全部買下來，但由于很多業(yè)主并不愿意賣房子，最后只淘到7套房。如今房東一次性把7套房子全部拋出，單價(jià)為5.5萬元，總價(jià)從382萬至808萬元不等，7套房子的價(jià)格加起來約4700萬元�！叭绻�(gòu)房者一次性將7套房子全部買下，房東可以把單價(jià)降到5.3萬元�！敝薪橥嘎�。
在市中心區(qū)域，同一名業(yè)主一次性拋出多套精品老公寓的現(xiàn)象是非常罕見的。房東是不是由于樓市新政的影響而拋盤呢？昨日記者向同時(shí)掛出這7套房源的3家中介公司查證，三家公司均不愿正面答復(fù)。有的中介分析稱：“具體原因并不清楚，可能是由于資金周轉(zhuǎn)的緣故吧�！北M管中介的回答比較含糊，但在新政剛剛出臺(tái)的大背景下，就有房東一次性“清盤”，難免讓人聯(lián)想到在新政高壓下，一些投資客可能已在認(rèn)真考慮究竟繼續(xù)捂房還是選擇拋售。
