據(jù)主辦方提供的數(shù)據(jù)，北京秋季房展會看房人數(shù)達到22925人次，但意向成交數(shù)量僅為526套。其中北京地區(qū)成交207套，成交均價為18812.8元/平方米；外埠項目的成交數(shù)量為319套。與今年的春季房展會相比，量價均有明顯下滑。
組委會負責(zé)人介紹，今年秋季房展會參展的北京項目共39個，其中21個項目位于五環(huán)外。在21個有明確價格的項目中，售價在2萬元/平方米以上的達到了13個，8個售價在2萬元/平方米以內(nèi)。
業(yè)內(nèi)人士稱，作為房地產(chǎn)調(diào)控后北京首個大型房展會東道主的北京房企，參會的積極性不高。本屆秋季房展只吸引了北京萬科、首開地產(chǎn)、綠地、金融街等少數(shù)名企，保利、住總、華遠、遠洋地產(chǎn)、富力等房企的項目均未參展。
在參展的北京項目中，2萬元/平方米以下的郊區(qū)樓盤占據(jù)主流。如萬科此次房展會上的主推項目長陽半島二期，位于房山郊區(qū)。首開地產(chǎn)參展的項目首開智慧社、首開石榴派等樓盤，價格在1.8萬-2萬元/平方米，皆位于郊區(qū)。綠地此次主推的兩個項目盧浮公館與塞納公館，也皆來自郊區(qū)，均價為1.9萬元/平方米。“此次房展會上，北京房企將主推樓盤對準2萬元以下的郊區(qū)樓盤，這是應(yīng)市之策�！睒I(yè)內(nèi)人士表示。
市場人士分析，目前，購房主要為剛性需求，鎖定的項目大多在2萬元/平方米以下，而這次參展的項目中，這類項目只有8個，而且距離較遠，因此造成了秋季房展首日量價齊跌的情況。(中國證券報) |
