中國家電網(wǎng)訊：全球第二，日本第一的家電連鎖巨頭，山田電機日前宣布明年正式進軍二手房交易市場，繼前年率先進軍二手車市場之后，該公司再一次成為日本家電連鎖業(yè)進軍異業(yè)態(tài)市場的開拓者。

　　中國家電網(wǎng)訊 據(jù)稱，山田電機將憑借其資金優(yōu)勢“低價”吃下二手房房源，然后對其進行熱水、廚衛(wèi)、暖氣、太陽能發(fā)電等電氣集成化(All-Electric) 住宅改造，從而使其成為電費、燃氣費“雙節(jié)約”型低碳環(huán)保綠色新居，促進家庭CO2減排的同時，達成進軍房地產(chǎn)等前端市場，擴大，培養(yǎng)，鎖定忠誠顧客群的目標(biāo)。

　　據(jù)了解，目前新建住宅的家居設(shè)備集成一體化及現(xiàn)有住宅的電氣集成化住宅改造，在東京等地頗受空巢老人及育兒家庭的歡迎，東京電力服務(wù)區(qū)內(nèi)(東京都及周邊8縣)電氣集成化住宅改造以年10%以上增長。

　　另據(jù)透露，山田電機購入二手房后，進行IH烹調(diào)電熱器、空氣源熱水系統(tǒng)等設(shè)備配備及預(yù)防犯罪的keying system(智能鑰匙系統(tǒng))等數(shù)字智能控制系統(tǒng)改造后(改裝費用約合100萬日元)，基本上按市場原價銷售，其主要利潤則來源于地產(chǎn)價格變動的溢價價差及鎖定顧客群體所衍生的預(yù)期利潤。

　　全國電商聯(lián)特邀顧問得平司先生表示：“對于山田電機而言，進軍二手房市場，一方面可以使得該公司品牌直接進入成熟社區(qū)，起到‘Mobile- stroe(移動店)’的作用;另一方面，則可以使得該公司開辟新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，積累經(jīng)驗，借此大舉進軍家居設(shè)備集成一體化市場。從未來來看，家電解決方案型銷售將占有越來越大的比例，而門店銷售則有可能出現(xiàn)下降的情況，因此提前準(zhǔn)備住宅工程、二手房交易等前端市場，對于山田電機等家電連鎖巨頭來說，具有前瞻性意義�！�(編譯：端木清言)