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北京物業(yè)管理將以首都標(biāo)準(zhǔn)設(shè)準(zhǔn)入門檻
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http://m.t3home.cn 發(fā)表日期：2010-4-9 10:03:07
蘭格鋼鐵 |
《北京市物業(yè)管理辦法(草案)》已獲市政府常務(wù)會(huì)議通過，并將以市政府令形式發(fā)布實(shí)施。管理辦法將理順業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)與居民委員會(huì)的關(guān)系，北京物業(yè)管理將以首都標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)準(zhǔn)入門檻。
今天上午記者獲悉，《北京市物業(yè)管理辦法(草案)》獲市政府第64次常務(wù)會(huì)通過。今后，北京物業(yè)管理將以首都標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)準(zhǔn)入門檻，努力改變物業(yè)公司小而散的現(xiàn)狀，不斷提升物業(yè)公司的服務(wù)管理水平。
管理辦法將嚴(yán)格明確物業(yè)公司與城市公共服務(wù)部門間的職責(zé)界線，確保供水、供電、供氣、供熱等城市公共服務(wù)設(shè)施的維修管護(hù)工作安全有效進(jìn)行。
同時(shí)理順業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)與居民委員會(huì)的關(guān)系，進(jìn)一步明確街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對(duì)轄區(qū)內(nèi)的業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的成立及活動(dòng)進(jìn)行協(xié)助、指導(dǎo)和監(jiān)督的職責(zé)，更好地維護(hù)物業(yè)管理各方的合法權(quán)益。
記者從市人大常委會(huì)獲悉，此次《北京市物業(yè)管理辦法(草案)》之所以以政府令形式頒布而沒有作為地方性法規(guī)，主要是考慮多渠道住房供應(yīng)體系與單一物業(yè)管理體制之間的矛盾，是目前物業(yè)市場(chǎng)存在的主要問題。
政府有關(guān)部門應(yīng)積極承擔(dān)在物業(yè)行業(yè)中的市場(chǎng)監(jiān)管責(zé)任，在行業(yè)細(xì)分、市場(chǎng)準(zhǔn)入、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)價(jià)格等方面出臺(tái)具體措施。先由市政府出臺(tái)相關(guān)規(guī)章，待進(jìn)一步積累經(jīng)驗(yàn)統(tǒng)一認(rèn)識(shí)后，再適時(shí)列入市人大常委會(huì)立法計(jì)劃。(北京晚報(bào)) |
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